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2019年中国智能家居市场规模将达到1800亿元,2020年有望突破1万亿元。在新科技的影响中,传统社区、地产行业已经在求变,从最开始的卖房子,到卖服务,现在则升级为消费者提供一种智能化的生活方式。在行业头部玩家的刺激下,近年来,不少地产企业内心蠢蠢欲动,想要加入这场地产“革命”。

但真正的智慧人居,绝不仅是智能设备的简单配置,而是要让所有的智能设备在一个体系内进行有效地协作,不再需要用户多重管理。目前,以实地集团的全场景智慧社区为代表的实践,已经在逐步解决此类问题。

实地集团一直认为,智慧人居是新时代科技地产的大方向。作为行业先行者,其探索实践智慧人居分为了三个步骤:

一是打通多场景用户数据,打通“家”、“社区”和“社区商圈”三个圈层分别对应的“智能家居设备”、“智能社区设备”和“社区配套服务”三个维度中用户与物联网设备的关键数据;

二是围绕用户刚需,提供极致体验,包括hachi delight智能物流机器人、hachi auto 无人驾驶通勤车等;

三是,建立生态系统,实现网络协同的商业变现。因为智慧人居的生态系统不仅限于单一维度的应用,要针对多元维度需求进行研究升级。

确实,将目光投放到行业,相比较单一的智能设备配置,把三维地理信息、互联网信息、人工智能、无人驾驶、物联网、社区服务等进行融合,通过数据驱动,打造智慧人居,将具有巨大的市场空间。智慧人居很重要的一个特征就是持续的数据运维,这与实地集团的战略方向不谋而合。

图:实地hachi auto无人驾驶通勤车

通过智能家居设备、智能机器人、社区物流系统、配套商业服务的高效协同调度与数据互联,为不同需求和年龄层的用户,提供社区内全场景智慧生活解决方案。具体在家庭场景下,用户可以在家一键控制灯光等家居设备;在卧室,智能床可以监控睡眠数据,提供健康建议;在智慧社区场景下,居民可以通过“微诊室”享受医疗体检、自主购药、和医生远程问诊等服务;hachi delight智能物流机器人,提供社区内送货、送外卖服务;社区超市配备有扫码购、智能收银、人脸识别付款系统等……

图:家有健康社区门诊的在线问诊

更重要的是,实地集团通过打通数据,深入挖掘数据价值,为用户提供贯穿全生命周期的智慧人居解决方案。这样的智慧社区布局和思路,也为打开科技赋能地产打开了一个入口,为更多的地产企业提供参考。

从大环境来看,新科技的到来,以及经济发展和生活要求的提高,催生了新的建筑形态和与其相适应的生活方式,生活空间的价值正在被重新定义。

另一方面,企业在智慧人居层面的投入,不仅为自身产品找到新的价值增长点,提升产品溢价,更满足了人们对智慧生活的需求。作为刚需最为集中的领域之一,科技+人文在这里得到了充分体现。

随着新技术的应用越来越广泛,在技术浪潮和拐点之下,能抓住机会,并真正解决用户刚需、实现规模化落地的公司,将更具备核心竞争力。